住宅建筑面积净密度的决定因素
嘉善嘉瑞置业2.39亿夺嘉兴低密度住宅地 楼面价1.4万元/平方米观点网讯：6月7日，浙江嘉兴嘉善县一宗低密度住宅用地成功出让，嘉善嘉瑞置业有限公司以2.39亿元总价竞得该地块。此次出让位于罗星街道钱桥社区，出让面积1.67万平方米，楼面价达到1.4万元/平方米，溢价率仅为0.14%。地块规定建筑高度不得超过20米。该地块西侧不远，去年10月，善土是什么。
福州望岳公馆A地块总平面调整 涉及10栋住宅总建筑面积为81689.66平方米，建筑密度为22.4%,本次调整不涉及B地块。望岳公馆对应为“左海望悦”项目，与榕发北源云筑、新投城央境、建总江南尚璟并称为“北园四大金刚”。左海望悦占地129亩，规划27栋住宅，位于南二环核心地段，与待建设中的SM广场一街之隔，临近地铁1号线说完了。
厦门国贸24.54亿摇中泉州商住地 需回购住宅面积4万平米土地面积62553.6㎡(约93.83合亩),为居住-城镇住宅、居住-城镇社区服务设施、商业服务业用地。建筑密度≤18%,1.0≤容积率≤2.9,建筑高度≤100米，绿地率≥35%。地块起价21.34亿元，改善类住宅最高限价37470元/㎡,非改善型商品房限价24980元/㎡。本次土拍共吸引6家品牌房企报还有呢？
成都东部新区将于10月27日出让两宗商住地 面积合计约179.4亩面积合计约179.4亩。其中，DB2023-18号地块位于东部新区董家埂镇库沿村9、15组，陈家沟村1组，净用地面积为5.2851万平方米，土地规划为城镇住宅用地兼容商业用地，建筑面积≤9.5133万平方米，建筑密度≤42%,起拍价2.57亿元，楼面价2700元/平方米。DB2023-24号地块位于东部新区等会说。
嘉兴首批2024年住宅用地将出让 3宗宅地总面积13.3公顷观点网讯：4月12日，嘉兴市本级2024年首批拟出让住宅用地清单出炉，涉及3宗低密度地块，总计面积约13.3公顷，总建筑面积约15.2万平方米。出让时间预计为2024年4月10日至7月10日，地块分布在经开区的姚家荡、南湖区的余新镇及秀洲新区板块。具体来看，经2024-012地块位于翠柳路后面会介绍。
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越秀地产武汉硚口汉江湾项目规划公示,拟建4栋高层住宅项目规划净用地面积18899.72平方米，总建筑面积120399平方米，地块容积率4.533,建筑密度22.04%。其中，项目规划4栋住宅楼，1号楼47层2号楼47层，3号楼47层，4号楼44层。住宅693户，机动车停车位858辆(充电车位172个，非充电车位686个),地面非机动车停车位441个。而汉江湾P(202等会说。
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合肥城建:全资子公司签订国有建设用地使用权出让合同,出让价款4.1亿)合肥城建公告，全资子公司合肥城建新站置业有限公司与合肥市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》取得合肥市新站高新区荃湖北路以北、青龙山路以东的XZ202402号地块。该地块出让面积3.4万平方米，用途为住宅，容积率≤1.1,建筑密度≤25%,建筑高度≤50米，绿后面会介绍。
西安浐灞国际港8.352亿再挂一宗宅地 3月19日出让观点网讯：2月29日，西安市浐灞区挂牌GW2-18-13号地块，将于3月19日出让，按照价高者得为原则确定竞得人。据观点新媒体了解，GW1-16-7号地块位于和畅路以东、港兴路以北，净用地面积46003.11平万米，容积率2.5,地上总建面不大于115008平万米，为住宅用地，建筑密度不大于20%,绿地说完了。
三亚11.88亿元挂牌中心城区一宗宅地 预计6月26日出让该地块建筑面积37682.34/平方米，使用年限70年，属于城镇住宅用地，容积率≤2.5,建筑高度≤6m,建筑密度≤25%,绿地率不小于40%。该宗地土地单价为31538元/平方米(折合2102.54万元/亩),挂牌起始价为11.88亿元。竞买人或其关联企业须为《财富》杂志世界500强或中国房地产百强企小发猫。
中铁建以16.81亿元竟得西安高新区住宅用地 楼面地价12124元/㎡净用地面积57769.8平方米(86.655亩),土地用途为住宅，起始价15.51亿元，容积率≤2.4,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑限高为80m。据了解，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委等会说。
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